7. Права и обязанности граждан, ведущих садоводство
на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе.
7.1. Граждане, ведущие садоводства на территории Товарищества без участия в Товариществе, могут быть:
- правообладатели земельных участков, расположенных в территориальных
границах Товарищества, не вступившие в члены Товарищества;
- садоводы, добровольно вышедшие из членов Товарищества;
- садоводы, исключённые из членов Товарищества решением общего собрания
членов Товарищества.
7.2. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.
7.3. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом и Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами Товарищества.
7.4. Суммарный ежегодный размер платы для лиц, указанных в ст. 7.1., устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ и настоящим уставом Товарищества.
7.5. В случае невнесения платы, предусмотренной ст. 7.4. настоящего устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.
7.6. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества по вопросам, указанным в ст. 11.15. – 11.19., 11.34., 11.35., 11.37., 11.39. настоящего устава и вправе голосовать при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов Товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, в голосовании при принятии решения общим собранием членов Товарищества участия не принимают.
7.7. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, обладают правом, предусмотренным ст. 22.1. настоящего устава.
7.8. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава, в праве предоставить в десятидневный срок в правление Товарищества действительную информацию о себе, заявление о предоставлении персональных данных с указанием паспортных данных, места и даты рождения, адреса регистрации и фактического проживания, номера мобильного и домашнего телефона, адреса электронной почты, выписку из ЕГРН на принадлежащий ему земельный участок. В случае каких-либо изменений в персональных данных, перечисленных в этом пункте настоящего устава, в десятидневный срок сообщать об этих изменениях в правление Товарищества.
Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава обязаны:
7.9. Соблюдать устав, а также положения и правила, действующие в Товариществе, выполнять решения общего собрания.
7.10. Исполнять решения, принятые председателем Товарищества и правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.
7.11. Не нарушать права членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе.
7.12. Согласно принятым решениям общего собрания, своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры Товарищества, а также своевременно оплачивать целевые взносы, платежи за потребляемую электроэнергию.
7.13. Лица, указанные в ст. 7.1. настоящего устава наравне с членами Товарищества также наделены обязанностями, указанными в статьях 6.2.6 – 6.2.23 настоящего устава.